Прогнозы по ипотечным ставкам

Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг выразил уверенность в том, что ставки по ипотеке начнут снижаться к концу второго полугодия 2025 года. Это будет зависеть от макроэкономических факторов и решений Центрального банка РФ, которые влияют на рынок с задержкой в два квартала.

По оценкам аналитиков, выдача ипотеки в 2023 году составит около 1,4 миллиона кредитов на 5 триллионов рублей, а в 2025 году рынок может сократиться до 1,3 миллиона сделок на 4,5 триллиона рублей.

Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин считает, что:

• ставки по рыночной ипотеке достигнут максимальных значений к концу 2024 года;
• средняя ипотечная ставка с учётом льготных программ на сегодняшний день составляет 22%;
• ставка в 24–25% в ноябре-первой половине декабря вполне вероятна;
• пик может быть достигнут ближе к заседанию совета директоров Банка России (20 декабря), на котором ключевая ставка ЦБ может быть поднята до 22–23%.