В столице наблюдается острый дефицит квартир для аренды. Несмотря на снижение количества запросов от арендаторов и увеличение предложения, спрос на жильё остаётся высоким.
По данным риелторов, в октябре и первой половине ноября спрос был на 42% больше, чем в прошлом году, при этом количество доступных лотов соответствует прошлогоднему уровню.
Эксперты объясняют ситуацию несколькими факторами:
- Миграция студентов, которые обычно снимают жильё на время учёбы.
- Многие компании переводят сотрудников на гибридный формат работы, и им требуется дополнительное пространство для удалённой работы.
- Некоторые люди возвращаются в город после долгого отсутствия.
Также стоит учитывать, что многие арендодатели предпочитают работать с проверенными агентствами, которые берут комиссию за свои услуги. Это может ограничивать доступность жилья для прямых арендаторов.
Аналитики прогнозируют, что ситуация с дефицитом квартир в Москве может сохраниться в ближайшее время. Однако есть надежда, что к весне рынок аренды стабилизируется, и предложение начнёт соответствовать спросу.