Застройщики рассматривают возможность введения лизинга вместо ипотеки как альтернативу традиционному способу приобретения жилья. Этот формат предполагает долгосрочную аренду жилья с последующей возможностью выкупа. Эксперты прогнозируют появление такого варианта кредитования уже в следующем году.
Лизинг отличается от ипотеки тем, что не требует крупных первоначальных взносов. Однако итоговые платежи могут оказаться выше, чем при ипотеке. Это связано с тем, что при лизинге жильё остаётся собственностью застройщика или лизинговой компании до полного выкупа, и за это время необходимо будет выплачивать определённую сумму.
Для потенциальных покупателей лизинг может стать привлекательным вариантом, если они не готовы или не могут внести большой первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку. Также лизинг может быть интересен тем, кто не хочет долго ждать оформления права собственности на жильё. Однако перед принятием решения о выборе способа приобретения жилья необходимо тщательно изучить условия лизинга и сравнить их с условиями ипотеки, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант.
Стоит отметить, что лизинг имеет свои особенности и риски, которые необходимо учитывать. Например, при лизинге жильё не становится собственностью покупателя, что может ограничить его возможности по распоряжению жильём. Также при лизинге могут быть установлены ограничения на продажу или сдачу в аренду жилья до полного выкупа.
Кроме того, лизинг может быть менее выгодным в долгосрочной перспективе из-за более высоких итоговых платежей. Поэтому перед принятием решения о выборе способа приобретения жилья необходимо тщательно изучить все условия и проконсультироваться с экспертами в области недвижимости и финансов.