Экономист Зайнуллин предсказывает значительное снижение цен на жильё в России к 2025 году. По его словам, стоимость «однушек» в Москве упадёт с 12 млн до 9–10 млн рублей, в Сочи — с 11 млн до 8–9 млн рублей. В Петербурге можно будет купить квартиру за 5 млн рублей.
На резкое падение цен повлияет целый ряд факторов. Одним из ключевых является «пузырь» на жилищном рынке, который может лопнуть из-за перегрева и избыточного спроса. Также важную роль играют неподъёмные проценты по ипотеке, которые делают покупку жилья менее доступной для многих граждан.
Кроме того, экономист отмечает, что на рынке недвижимости наблюдается дисбаланс между спросом и предложением. В некоторых регионах спрос на жильё значительно превышает предложение, что приводит к росту цен. Однако в ближайшие годы ситуация может измениться, и предложение увеличится, что снизит цены.
Также стоит отметить, что на рынок недвижимости могут повлиять изменения в законодательстве, касающиеся, например, ипотечного кредитования или строительства. Новые законы могут стимулировать развитие рынка и сделать жильё более доступным для населения.
В целом, прогноз экономиста Зайнуллина вызывает интерес и может повлиять на решения потенциальных покупателей и инвесторов. Однако стоит помнить, что прогнозы не всегда сбываются, и рынок недвижимости может быть непредсказуемым. Поэтому перед принятием решений о покупке или продаже жилья рекомендуется тщательно изучить ситуацию на рынке и проконсультироваться с экспертами.