По мнению эксперта, есть предпосылки для банкротств застройщиков в 2026 году. Однако для покупателей это не опасно, поскольку банки не заинтересованы в том, чтобы забирать залог и банкротить компанию. В противном случае им придётся заниматься поиском другого подрядчика, достраиванием объекта, что может стать для них проблемным объектом.
Банки — более грамотные в финансовом плане организации, чем даже продвинутые застройщики. Они будут до последнего идти навстречу девелоперу, находить варианты достройки, рассрочки, увеличивать лимиты. Это связано с тем, что банкротство застройщика может привести к дополнительным расходам и потерям для банка.
Кроме того, стоит отметить, что в последние годы рынок недвижимости в России демонстрирует стабильность и рост. Несмотря на возможные банкротства застройщиков, спрос на жильё остаётся высоким, а цены на недвижимость продолжают расти. Это связано с тем, что многие люди рассматривают недвижимость как способ сохранения и приумножения своих сбережений.
Также стоит учесть, что государство принимает меры для защиты прав дольщиков и предотвращения появления проблемных объектов. В частности, ужесточаются требования к застройщикам, совершенствуется система страхования ответственности застройщиков, а также разрабатываются механизмы привлечения инвесторов для завершения строительства объектов в случае банкротства застройщика.
Таким образом, хотя число застройщиков-банкротов может вырасти к 2026 году, это не должно вызвать серьёзного беспокойства у покупателей недвижимости. Банки и государство будут принимать меры для минимизации рисков и обеспечения стабильности на рынке недвижимости.