Ипотечный брокер Дмитрий Ракута заявил, что в настоящее время скидки на вторичное жильё при покупке за наличные средства могут достигать 50%.
Это связано с тем, что из-за низкого спроса продавцы, стремящиеся быстрее реализовать свою недвижимость, готовы значительно снижать цены.
Ранее ситуация на рынке недвижимости была иной. Ещё год назад около 80% квартир покупались с использованием ипотечных кредитов, в то время как доля покупок за наличные была относительно невелика. Пару лет назад ипотека занимала доминирующее положение в сделках с недвижимостью, составляя примерно 90%.
Изменение предпочтений покупателей и снижение доступности ипотечных кредитов привели к тому, что всё больше людей стали рассматривать возможность покупки жилья за наличные. Это, в свою очередь, оказывает давление на цены и заставляет продавцов идти на уступки.
Эксперты отмечают, что такая тенденция может иметь долгосрочные последствия для рынка недвижимости. Снижение спроса и увеличение предложения могут привести к снижению цен на жильё и изменению структуры спроса. В то же время, некоторые аналитики считают, что ситуация может измениться в ближайшее время, и спрос на недвижимость начнёт восстанавливаться.