В России стремительно дорожают товары для ремонта квартир и домов. Средний чек на такие товары и строительные работы в сентябре увеличился на 22,5% от года к году. Причинами роста помимо инфляции стали сезонный спрос и рост цен на строительные материалы, пишет «Коммерсантъ».
Сейчас на ремонт двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м потребуется минимум 2,2 млн рублей, трёхкомнатной размером 73 кв. м — почти 3 млн рублей. При этом доля квартир без ремонта в новостройках только в Москве по итогам третьего квартала 2024 года составила 29%.
Данные тенденции вызывают беспокойство у потенциальных покупателей недвижимости. Ремонт квартиры может стать серьёзным финансовым бременем для многих семей. Особенно это касается молодых людей, которые только начинают самостоятельную жизнь и ищут своё первое жильё. Они вынуждены либо откладывать покупку квартиры до лучших времён, либо брать ипотеку на более длительный срок.
С другой стороны, рост цен на ремонтные товары и услуги может быть обусловлен не только инфляцией и сезонным спросом, но и увеличением стоимости строительных материалов. В условиях санкций и ограничений на импорт многие компании столкнулись с необходимостью искать новых поставщиков и выстраивать новые логистические цепочки. Это привело к увеличению затрат на производство и, как следствие, росту цен на конечную продукцию.
Таким образом, рост стоимости товаров для ремонта может оказать существенное влияние на рынок недвижимости и покупательскую способность населения. Возможно, в ближайшее время мы увидим изменение спроса на квартиры с ремонтом и без него, а также изменение структуры предложения на рынке недвижимости.