Повышение ставок по ипотеке в ведущих российских банках — тревожный сигнал для рынка кредитования. Экономист Андрей Бархота считает это решение вынужденным и прогнозирует, что Центральный банк будет вынужден ввести ограничения на ипотечные кредиты для каждого банка.
По словам эксперта, процентные ставки состоят из нескольких компонентов: стоимость фондирования, стоимость риска, операционные издержки и маржа. Сложив их, можно получить значение 26-30% годовых. Это означает, что некоторые заёмщики могут оказаться не в состоянии выплачивать кредиты.
Ограничения на ипотечные кредиты могут стать способом регулирования рынка и предотвращения дальнейшего роста ставок. Однако это также может привести к снижению спроса на жильё и замедлению темпов строительства.
В любом случае, повышение ставок по ипотеке — это серьёзный вызов для многих семей и инвесторов. Важно следить за ситуацией на рынке и быть готовым к возможным изменениям.